Category: дети

Здравствуйте, это я.

Я из Твери. С 1988 года живу в этом городе, люблю его, здесь закончил политехнический институт, здесь родились трое моих детей, отсюда ушел в армию по призыву, здесь сейчас живу и работаю. Я не переживаю за судьбы земли, мне непонятна любовь ко всему человечеству и пр. - мне хватает семьи и своего города. Я не хочу быть блогером - мне это сложно. Я читатель. Данный ресурс использую как записную книжку. Все мои репосты - это конкретная информация по интересующим меня вещам.
    Однажды, по работе, мне потребовалось понять процесс проведения хирургических операций непосредственно в операционной, когда я разобрался с вопросом, то понял, что это просто конвейер, поточная линия по исправлению человеческих тел, где никого не волнуют кровь и боль, не впечатляют стоны переломанных людей, где нет лишних движений, нет истерик и пр. И я пришел к простому и логичному выводу - врачи не любят людей, они не относятся к ним с заботой, не переживают. Врачи здоровые циники и профессионалы - и именно это позволяет им спасать нас. Мир спасают и делают лучше циничные профессионалы, а романтики очень часто уродуют его. Поэтому я за профессиональный цинизм или циничный профессионализм без лишних слов, но с трезвым расчетом. Сколько себя помню я всегда что-то строил и ремонтировал, это началось с куличиков и кубиков и продолжается по сей день, без этого я не могу - поэтому я инженер - строитель по образованию, 14 строительных специальностей по нужде, проектировщик по призванию. С 2009 года работаю заместителем главного врача по хозяйственным вопросам в старейшей больнице области. Это моя гордость - приспособление планировки при капитальном ремонте здания  нашего Травматологического отделения ГБУЗ "Городская клиническая больница №1 им. В.В.Успенского". Планировку делали всем коллективом и знаете, удалось выжать по максимуму и даже расшириться. В корпус 4.5. тыс.кв.м. установлено современное оборудование, открыто отделение эндопротезирования, что позволит спасать людей и лечить их в нормальных условиях, сдан в январе 2015 года.DSC_0035
Самое ценное, что я могу написать начинается здесь и только по делу : http://allowerdy.livejournal.com/2235.html

Дом своими руками при отсутствии денег 9.Финальные штрихи 9.5 Как душевая стала ванной.

Почему я решил рассказать про эту метаморфозу – ванна в частном доме дорогостоящее и непрактичное устройство. (Речь идет о домах в начальном ценовом диапазоне – до 5 млн. рублей и семьях с общим бюджетом до 100 т.руб/месяц.)  
санузел3 (7)Collapse )

Материнский капитал в помощь - 15. Подиум для душевой кабины или косяки строителей - 3

Пришло время собрать сантехнику. В квартире - это на день работы. Но в моем случае устройство канализации осложнялось тем, что ленивым сантехникам в лом было укорачивать стоячную трубу на 18 см. Поэтому они, по простому нахлобучили отвод на стояк (110 мм на 110 мм под унитаз и 50 мм на все остальное)  на отметке +180 мм от уровня плиты и пошли дальше. Уроды косорукие, вот не люблю других строителей обвинять, но тут просто руки оторвать, а лучше голову. К кухне труба подошла на отм.+200 мм уже к отлитой стяжке. Из всех косяков строителей - это с самыми тяжелыми последствиями.
20180506_171757
Collapse )

Дом своими руками при отсутствии денег. 9.3 Среда обитания ребенка 9.3.3. Участок

9.3.3. Защита ребенка – участок.

1. Вода - беда.

Был в Твери мэр, точнее у нас их как-бы два. Один Глава администрации города, второй председатель городской думы, по совместительству Глава города. И в этом тандеме черт ногу разберет кто за что отвечает и чем занимается… Ну да бог с ними. Естественно полумэры не живут в квартирах, у них свои дома. Дома стоят на отдельных участках, на участке есть бассейн или пруд (прям как про себя пишу, галантерейщик и кардинал это сила). И был у него праздник, кажется день рождения, собралось куча гостей, все поздравляли… А еще была у него красивая молодая жена (вторая естественно) и прекрасный маленький сын… теперь у него их нет…
   


Collapse )

Дом своими руками при отсутствии денег. 9.2 Я его слепила из того что было (часть 1)


Часть 9 Заключение

9.2. Я его слепила из того что было…

9.2.1. Колодец

Колодец, как правило представляет из себя конструкцию, выполненную из бетонных колец,

смонтированных вертикально в шахте, глубиной N – метров. Сделанной по технологии, описанной ранее.

А вот дальше начинается эксплуатация, в процессе которой появляются две проблемы:


Collapse )

Дом своими руками при отсутствии денег п.6.7. Перегородки

6.7. Перегородки

Зачем нужны перегородки? Только для экономии средств. Перегородка является не несущей конструкцией, поэтому под нее не нужен фундамент, по отношению к несущим стенам, особенно наружным она легче в разы. Т.е. монтаж перегородки можно осуществлять после возведения основных стен. Перегородку можно делать любой формы, прозрачную, раздвижную… перегородки можно сносить, если что-то не устроило. Поэтому при возведении перегородки единственное, чем должен озадачиться строитель – это ШУМОИЗОЛЯЦИЯ!!!! Потому, что это то, что будет выносить вам мозг (и не в переносном смысле).  Шумоизоляция бывает двух видов – дорогая и очень дорогая. Какую из двух выбирать – решать каждому. Ну, а научно:
Collapse )

Дом своими руками при отсутствии денег п.6.5. Лестница

6.5. Лестница

  Лестница является важным конструктивным элементом здания. Кроме непосредственной утилитарной функции соединения различных уровней дома, лестница как правило является и элементом декора. По русски, плохо сделанная лестница испошлит всю работу. И ЛЕСТНИЦА – ЭТО ВСЕГДА ТЯЖЕЛО И ДОРОГО! ЛЕСТНИЦА – ЭТО КУЧА ЗАНЯТОГО МЕСТА И НАРУШЕНИЕ ТЕМПЕРАТУРНО – ВЛАЖНОСТНОГО РЕЖИМА ДОМА. СОСНА – НЕЖЕЛАТЕЛЬНЫЙ МАТЕРИАЛ ДЛЯ ИЗГОТОВЛЕНИЯ ЛЕСТНИЦЫ. (кроме северной) Я это знал, вздыхал, считал деньги, хотел сам собрать (имею неоднократный опыт). Но душа хотела красоты, а голова твердила про непомерную финансовую нагрузку. К счастью, у русских душа чаще побеждает разум!
Collapse )

Дом своими руками при отсутствии денег п.5.1. Электричество, вызывная связь, сигнализация

Часть 5 Коммуникации
5.1. Электричество, вызывная связь, сигнализация.

Начнем с того, что работы по проведению электричества в дом просты – такой детский цветной конструктор. Делятся на две части снаружи дома и внутри.
Порядок ведения наружных работ (цена вопроса порядка 50 т.руб):

1. ПОЛУЧЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ . Повторяю. Узнавать наличие технических условий надо до покупки участка (п.2.1.). Если вы это сделали, то берете проект дома, который тоже сделали (п.3.2.-3.5.), разрешение на строительство (п.3.2.) и идете в организацию эксплуатирующую электрические сети в вашем районе.  Там решаете вопрос по вашему участку, берете бумагу и прямиком отправляетесь в головной офис отдел сбыта и энергонадзора за получением технических условий. Раньше эта процедура была платная, требовалось предоставить проект дома с проектом электрических сетей. Теперь денег не берут. Проект стоил 5 т.руб., при наличии готовой планировки. На проект ставилось три согласования: МРСК Энерго, Тверьгосэнергонадзор, Тверские электросети.
2. ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ПРИСОЕДИНЕНИЮ. Не стесняйтесь спрашивать – вам на ушко подскажут и у кого проект заказать и кому обратится за выполнением работ. Идете по азимуту, самодеятельность выходит боком. И так реально дешевле и быстрее, у них и СРО в порядке и лаборатория есть. Иначе когда придете в Энергонадзор все сдавать, могут быть проблемы.
3. ПОДКЛЮЧЕНИЕ К СЕТИ. Вызываете представителя энергоснабжающей организации и Энергонадзора. Первый осуществляет пломбировку счетчика, второй принимает работы (надо представить проект, допуск СРО организации, паспорта, акты лаборатории и т.д.) и дает добро на подключение. Составляете "Акт об осуществлении технологического подключения". С этими бумажками едете в сбытовую компанию и оформляете счет оплаты.(в сельской местности абонентские книжки выдают кое – где до сих пор).

ПРОБЛЕМЫ: Их нет, в принципе, если заранее все узнали, согласовали и заказываете работу у "хороших парней". Весь процесс – 2-3 месяца, лучше начинать зимой. Я в ноябре - декабре все сделал
ЧТО НА ВЫХОДЕ (в идеале): Столб, готовый ящик с замком (сборка) 380В, заземление, группы автоматов не менее 6 шт. , дву- тарифный счетчик, подводящий кабель как можно толще. У меня 4*16 медь. УЗО (устройство защитного отключения) на вводе лучше не делать, будет срабатывать на сварку и прочее. Если боитесь – ставьте точечно.
Порядок ведения внутренних работ :

1.ВАЖНО, ЧИТАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!

1. Техника безопасности (уже описывал), но повторюсь:

Электромонтажные работы – крайне опасны.

1. Заземление иметь обязательно.
2.Работать только после отключения, шкаф запереть, ключ в карман, а еще лучше повесьте вывеску "Не включать – убью, если выживу!"
3. Все равно после выполнения п.1 и п.2 проверять сначала пробником (не контрольной лампой!), а пробник перед отключением проверьте на исправность.
4. Все инструменты должны быть новыми и неповрежденными – меняйте раз в год минимум.
5. Если кого-то на ваших глазах бьет током – не помогайте, а бегите отключать электричество!!!!

2. Не перепутайте цвета проводов:

п.1.1.29.ПУЭ

Проводники защитного заземления во всех электроустановках, … в том числе шины, должны иметь … цветовое обозначение чередующимися продольными или поперечными полосами одинаковой ширины (для шин от 15 до 100 мм) желтого и зеленого цветов.

Нулевые рабочие (нейтральные) проводники обозначаются буквой N и голубым цветом.

П.1.1.30.ПУЭ

Буквенно-цифровые и цветовые обозначения одноименных шин в каждой электроустановке должны быть одинаковыми.

Шины должны быть обозначены:

1) при переменном трехфазном токе: шины фазы A – желтым, фазы B – зеленым, фазы C – красным цветом;

По простому, присваиваете цвета и соединяете только одноцветные провода, в соответствии:

N (нейтраль) – голубая
РЕ (земля) – желто-зеленая полосатая
А (фаза1) –  любой оставшийся цвет
В (фаза2) –  любой оставшийся цвет
С (фаза3) –  любой оставшийся цвет
Чаще всего встречал белый, синий, коричневый, красный, черный, зеленый, фиолетовый. Каждой фазе свой цвет.

цвета1
2.СХЕМА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ ДОМА:

1. Делите всю электрику на силу (розетки) и свет. Так и тянете кабеля, устраиваете распределительные коробки. Подписывайте всё, на концы кабелей приклеивайте бирки, забудете.
2. Раскидываете дом по фазам. Это, чтобы не получилось, что одна фаза перегружена, а на остальных сидят по две лампочки. Я сделал по этажам – каждый этаж своя фаза. Второй этаж самый загруженный, туда и питающий кабель 3*4 медь на силу, на остальные этажи 3*2,5 медь на силу, свет везде 3*1,5 медь.
95


СОВЕТЫ:

1.Частный сектор это скачки напряжения и периодические отключения, поэтому лучше предусмотреть:
А) Вынести газовый котел, запорный газовый клапан, насосную станцию на отдельный автомат с розеткой на улице для подключения автономного генератора. Иначе можно получить фейерверк (электрические провода в случае замыкания горят как бикфордов шнур за секунды. При электрификации Тверского кукольного театра кабель с руку толщиной сгорел, вместе с металлической гофрой без следа, только копоть по стенам была), а так отключили один автомат и сидите с водой, газом и теплом. Холодильник можно по удлинителю запитать при отключениях более 5-ти часов. Минимальная мощность генератора нужна 2-3 кВт.

Б) На всех вводах на силу установить стабилизаторы напряжения, чтобы избежать поломок техники. Газовый котел без стабилизатора не включать, горят платы!!!
Фото 6691
2. Лучше использовать лучевую систему электроснабжения, когда к каждой розетке или лампочке идет отдельный кабель, так дороже, но проще в ремонте и безопаснее в эксплуатации.

3. Все кабели лучше покупать в двойной изоляции и укладывать в гофру или кабель – каналы при скрытой проводке. Используйте медь, желательно многожильную, мягкую. Жесткую одножильную можно использовать на питающие силовые кабеля и розетки, если вы их не собираетесь трогать.

4. "Профессионалы" будут вам чесать про пайку разводки –  шлите лесом. При грамотной разводке по фазам, использовании только медных проводов - ВАГИ ( WAGO Германия)  наше все. (222 серия моя любимая(рыжая) ) Однако, вага штука хорошая, НО! Не перегружайте  больше 24А, один разъем один провод, используйте само поджимные. Горят. У меня правда за всю историю не разу не было, но в сети встречал. Скорее всего напихали алюминий вместе с медью да еще нагрузку засадили Квт 15.
wago

5.Ввод кабеля в дом лучше сделать подземным, чем воздушным. Так и в эксплуатации проще и уродства на доме никакого. Внутри я ввод окультурил. А с наружи он мне стеночку подпортил.
Дом22
9394
88
6.Заранее сделайте электрические выводы на улицу: освещение, звонок, домофон, розетки для нужд, привод ворот и роль ставней, генератор. Все продумайте заранее. Долбить стены потом накладно. На фото сверху розетка для подключения генератора.

7. На лестницах и длинных коридорах ставьте проходные выключатели или датчики движения.

8. Распаечные (распределительные) коробки – вещь утилитарно уродская. Хотя знакомый производит их из дуба, но это не наш случай. Лучше располагать их в легкодоступном месте, но не на виду.

9. При проходе стен и перекрытий положено ставить гильзы (я оставлял отверстия 200*100 мм и пропускал исключительно в гофре). Если гильза металлическая, к ней необходимо подвести заземление. Оно вам надо? Используйте полипропиленовые трубы 20-25 мм, но так, чтобы кабель (кабели) со свистом пролетал, иначе можете задрать рубашку и получить коротыш. Гофра черного цвета прочнее серой, но дороже. Берите с внутренней проволокой. Протягивать надо вдвоем – натягиваете гофру, тянете проволоку с кабелем и трясете. Мы с женой это делали, одному не удобно, но возможно, надо один край закреплять.

10. Покупайте комплектующие нормальных производителей типа Легранд. Разницы в цене практически нет, а вот удобство работы (скорость, качество, надежность, пожаробезопасность) на порядок. Берите в магазин с собой отвертку – раскрутите розетку или выключатель – посмотрите как зажимается провод, толщина самих фиксаторов для вилки и т.д. Если внутри клемма, а лучше само поджимной контакт, то берите. Если надо наматывать вокруг болтика – не надо.
Вызывная связь

Я уже писал, что расстояние от забора до входной двери в частном секторе минимум 6-10 метров. Бежать на каждый шальной звонок желания нет. Часто льёт дождь или мороз – чтобы выйти, надо одеваться и обуваться. Проблемы решаются установкой домофона. Но кабель для домофона в гофре необходимо проложить заранее, в некоторых случаях до устройства фундамента.
Если дом большой не будет лишним устройство внутренней связи и установка слежения за детской.
87
8614Охранная сигнализация

Меня грабили, в результате я заехал в дом на год позже. Один год жизни! После этого я даже не думал. Поставил уличное освещение на столб за свои деньги и охранную сигнализацию. Только GSM модули стоят на порядок дороже, проще договориться о проведении сигнализации до отделочных работ. Экономия 1/5. В 30-50 тыс.руб. влезете легко. 1,5-2,0 тыс.руб./месяц не великая плата за нервы и потерю имущества. Можно поставить сразу охранно -  пожарную сигнализацию, можно камеры с выводом на удаленный сервер, можно сейф с ружьем на охрану подключить. В зависимости от полета фантазии. Фото постить не буду по понятным причинам. Заранее запланируйте место под сервер с выводом питания – где-то в скрытом от глаз месте.


Итог: Электрификация дома по работе, это где-то 150-300 т.руб. и 50-100 т.руб. по материалам.  Трудозатраты, порядка одного месяца – лучше делать все исключительно самому, с учетом "рекомендаций". Работа проще пареной репы. По прошествии некоторого количества времени, если контакты не само поджимные, они разбалтываются и начинают греться. Поэтому берете отвертку, отключаете электричество и поджимаете все разъемы. Я раз в год такую профилактику делаю. И последний совет: используйте диодное освещение – экономия в оплате порядка 40%. А с учетом грядущих "социальных норм" просто необходимая штука.


п.1     Принятие решения http://allowerdy.livejournal.com/2235.html
п.2.1. Покупка участка   http://allowerdy.livejournal.com/2529.html
п.2.2. Считаем деньги   http://allowerdy.livejournal.com/2677.html
п.2.2. Считаем деньги (отступление) http://allowerdy.livejournal.com/3356.html
3. НАЧАЛО:
п.3.1. Принципы и правила строительства http://allowerdy.livejournal.com/2947.html
п.3.2. Проектирование – Что делать?  http://allowerdy.livejournal.com/3603.html
п.3.3. Проектирование - как делать?    http://allowerdy.livejournal.com/4876.html
п.3.4. Косяки проекта    http://allowerdy.livejournal.com/5368.html
п.3.5. Плюсы проекта   http://allowerdy.livejournal.com/5678.html
4. НУЛЕВОЙ ЦИКЛ
п.4.1. Инструменты. Чем строить.   http://allowerdy.livejournal.com/6048.html
п.4.2.Техника безопасности и противопожарная безопасность.    http://allowerdy.livejournal.com/6650.html                                            
п.4.3. Братья наши меньшие и совсем не званные http://allowerdy.livejournal.com/6867.html
п.4.4. Участок, дорожки, отмостка, дренаж. http://allowerdy.livejournal.com/7110.html
п.4.5. Колодцы, забор, ворота, навес. http://allowerdy.livejournal.com/7586.html
п.4.6.1 Фундамент. Теория. Дорого. http://allowerdy.livejournal.com/8342.html
п.4.6.1 Фундамент. Теория. Дешево http://allowerdy.livejournal.com/8521.html
п.4.7. Пол 1-го этажа. http://allowerdy.livejournal.com/8956.html
5. КОММУНИКАЦИИ
5.1. Электричество, вызывная связь, сигнализация.
5.2. Газ
5.3. Вода - канализация
5.4. Отопление – вентиляция
5.5. Гидро, тепло, паро – изоляции

Как построить дом обычным людям. п.1 Принятие решения

Начну, как в клубе анонимных алкоголиков - мне 46 лет в 2017 году, я обычный человек, живу в Твери, я никогда не зарабатывал много и я построил дом, в три этажа (что не есть гуд, так вышло) ,110 м жилой площади, с тремя санузлами, кухней 20 кв.м., раздельными спальнями и еще 40 кв.м. всяческих подсобок. Почему я решил написать серию заметок? Просто захотелось. Нет особой гордости, нечем хвастать - глядите какой я. Просто я знаю эту проблему - тебе 25 лет, у тебя уже есть жена, ребенок, работа и АБСОЛЮТНО нет перспектив на собственное жилье. Я решил эту проблему за 12 лет и 3 млн. (из них 1 млн. можно было не тратить совсем, просто я мог себе это позволить), в городе, который по стоимости квартир уступает только Москве и Московской области с минимальными вложениями, я не ужимался, не ходил в сапогах на босу ногу. Нет. Жизнь одна - я хорошо ел, покупал себе нормальную одежду, воспитывал детей, приобретал автомобили, ездил отдыхать в недорогие отели на море и т.д. И я знаю, как можно сэкономить и как не попасть в очень неприятные ситуации при строительстве. Может кому сгодиться, а нет хоть вспомню как это было. Я не буду давать советов как это делать (и так много), я попытаюсь рассказать, на своих ошибках, как не надо делать. Все фотографии будут , исключительно моими, с моих объектов или с моего дома (до конца еще не доведенного до ума). Вот и вся разница от других.
Итак п.1 Принятие решения

1. Можно ждать наследство от бабушки в Израиле или жить с родителями.
2. Можно снимать квартиру до второго пришествия.
3. Можно взять ипотеку на покупку квартиры или дома.
4. Можно строить самому.

Другие варианты, типа ПМЖ в Канаду не рассматриваю. Далее каждый из предложенных вариантов имеет свои плюсы и минусы (особенно бабушка). Меня интересует четвертый. Поэтому о нем подробно.

Что такое дом и с чем его едят? Начну по порядку:
про плюсы - изначально требуется очень незначительное количество денег, в свое время в начале двухтысячных годов участок 6-10 соток в пригороде Твери можно было купить за 500$, да-да было такое время. Сейчас, конечно земля подорожала, но есть варианты. (Читай п.2. Находим участок) Свой дом ты строишь под себя - как тебе нравится - ни одна квартира с этим не сравнится. Ты избавляешься от соседа-перфоратора, соседки-пианино, чужих детей, соседок-сплетниц, уборной в подъезде  и прочих прелестей жизни многоэтажки. Управляющая компания тебя уже никогда не обманет. Ты не будешь делить место на парковке. Чистый воздух, близость к природе, собственный участок и т.д. Тебя станут уважать больше - о как? Я и не знал, но ответ на вопрос про где живете - у меня свой дом вызывает во многих глазах всплеск уважения. Иногда это очень ценное подспорье, например, если твой шеф садоводник - огородник ( а таких много, по собственному опыту). У тебя будет дополнительный плюсик в личном деле. Строительство дома вносит спокойствие и порядок в жизнь, ты уже знаешь, что не будешь бомжевать в старости, твои дети будут обеспечены жильем за счет твоих родителей, так как тебе жилья уже не надо. Т.е. в жизни появляется планирование и надежда. Дети могут спокойно гулять во дворе. Можно, с легкостью заводить домашних животных для души (и для желудка). Устроить собственную гараж - мастерскую, бассейн, баню, беседку... Содержание дома дешевле содержания квартиры. Строительство дома намного выгоднее ипотеки - экономия порядка 60-70%. Фактически 1/3. А денег у нас и так нет.
Понравилась перспектива? Не спеши, есть и минусы - основной минус дома в деревне, это собственно сама деревня. Бездорожье - необходимо иметь собственную машину, лучше 4х4 ( а лучше две). Скорая к тебе не поедет. Пожарные, МЧС, полиция - прибудут не быстро. Отключение электричества постоянные - периодические. Дети - основная проблема. Довезти их в сад, школу, больницу, секции и прочее. Комары, мухи, муравьи и прочая интересная живность, о которой ты и не подозревал раньше. Дом - это постоянный труд, за тебя никто ничего делать не будет, никто не поможет. Участок без надлежащего ухода - превращается в проблему и жуткое зрелище. Ипотеку на строительство дома получить очень сложно, на достройку нереально. Об этом позже. И главный минус для обычного человека - в дом ты заедешь не скоро, минимум два-три года (и то не всегда см.п.2)после начала строительства и еще лет 7-10 уйдет на окончательное завершение. Практически все весенне - летне - осенние выходные и часть отпуска тебе придется пахать. Придется освоить некоторые строительные специальности (ничего сложного, поверь обладателю 14 строительных специальностей и высшего инженерно - строительного образования).
  Поэтому если решение все же - строить дом, все равно деваться некуда. Тогда переходим к п.2. Находим участок, считаем затраты.

1. Дом-1. "Дом своими руками, при отсутствии денег":
http://allowerdy.livejournal.com/26951.html
2. Материнский капитал в помощь: https://allowerdy.livejournal.com/42541.html
3. Дом-2. "Строительство дома, если некуда спешить": (в проекте)