allowerdy (allowerdy) wrote,
allowerdy
allowerdy

Дом своими руками, при отсутствии денег п.3 Начало (4) п.3.4.Косяки проекта

                                                          Часть I печальная – косяки вы мои косяки.

проект -Лист3

1. Я так красиво вам рассказывал про модульную систему, а сам начал строить дом, исходя из принципа максимальной достаточности помещений. Бодро начав с 12*10 м постепенно скатился к итоговым размерам. Хотя в реале дом получился шире по каждой стороне 7000х6800 мм по внутренним стенам, почему потом. Тщетно пытаясь вспомнить – откель такие размеры, я наконец восстановил хронологию событий. У меня была своя столярка, небольшая, делали рамы на лоджии, балконы. Размер цеха должен был быть минимум 7 м. А ширина получилась, исходя из принципа как-можно меньше денег. В идеале дом надо было строить с размерами 8100х6000 мм. Тогда бы крыша вышла бы дешевле (считаем 16 стропильных ног и 98 м2 при 7.6*7,4 м, против 14 стропильных ног и 88 м2 кровли при 6,6х8,7 м). Комнаты были бы квадратнее, и не получилось бы много отходов несущих конструкций. Плиты перекрытия не пришлось бы рубить.Постарайтесь влезть в модульные размеры - так дешевле.

2. Планировка дома менялась несколько раз, внизу планировался гараж, мастерская. Потом, о счастье, что я строитель, у заказчиков узнал - газы и запахи всегда проникают в дом. Все у кого был гараж в полуподвале снизу (так раньше было модно) жаловались на запах. Отменил в процессе. Если хотите гараж в доме – стройте его сбоку, как пристройку.

3. Три этажа! О господи, я обречен вечно ходить по лестнице. А старость не за горами – артриты, остеохондрозы, ревматизмы, ВНУКИ. Понимаете? Проблемы со здоровьем будут рано или поздно у всех, маленьких детей всегда тянет на лестницу. Это очень опасно. Как свести опасность лестницы к минимуму поговорим отдельно. Один мой знакомый бизнесмен продал свою "пятиэтажку" и построил заново дом в скандинавском стиле в один этаж. Это дорого, но самая лучшая планировка – 1 этаж! (Не самая дешевая, к сожалению) Конечно, если позволяет место на участке. Далее каждый этаж должен иметь туалет!!! Поймете, когда приспичит резко… и ночью. Дом, в отличии от квартиры имеет пространство для передвижений. Поначалу оно будет вас поражать. Это не квартира, где надо сделать всего шаг. Лестница – очень дорогая штука, наверное самая дорогая конструкция в доме. Суммарно фундамент, стены, кровля, перекрытия обошлись мне в цену лестницы!!!! (360 т.р. , не считая площадок.) ИТОГ: При устройстве каждого этажа вы несете дополнительные расходы по лестнице, санузлам и их коммуникациям + увеличиваете физическую нагрузку на организм.

4.Смотрим на план. На полу в пристройке стоит черная цифра 0.600 – это уровень пола по отношении к полу первого этажа (отм.0.000 по строительным нормам присваивается полу первого этажа, все остальные пляшутся от нее). А теперь смотрим на барана, который это все пишет)))) Ну что мне мешало сделать отметку пола пристройки 1.200? Ничего. Тогда я бы получил подпол не 500 мм высотой, а 1100 мм и не ползал бы там на карачках, я бы не получил винтовое начало лестницы, которое смотрится круто, но ходить по ней не так удобно. Кровля пристройки примыкала бы непосредственно к фронтону, а не к стене. Меньше было бы проблем с гидроизоляцией. (сделаю отдельный раздел по гидро- и паро – изоляции)  Площадку лестницы все равно пришлось поднимать на отм.0.800 и теперь из пристройки на площадку идет ступенька. Это мой самый косячный косяк.
Но это мои косяки, а есть чужие, которые разберу, рассказывая про плюсы моего дома.

Вся ветка: "Дом своими руками, при отсутствии денег"
п.1     Принятие решения http://allowerdy.livejournal.com/2235.html
п.2.1. Покупка участка     http://allowerdy.livejournal.com/2529.html
п.2.2. Считаем деньги       http://allowerdy.livejournal.com/2677.html
п.2.2. Считаем деньги (отступление) http://allowerdy.livejournal.com/3356.html
                                          3. НАЧАЛО:
п.3.1. Принципы и правила строительства http://allowerdy.livejournal.com/2947.html
п.3.2. Проектирование – Что делать?  http://allowerdy.livejournal.com/3603.html
п.3.3. Проектирование - как делать?    http://allowerdy.livejournal.com/4876.html
Tags: дом своими руками, строим дом сами, строительство своего дома
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments