allowerdy (allowerdy) wrote,
allowerdy
allowerdy

Category:

Дом своими руками при отсутствии денег. 7. Черновая отделка 7.0 Пролог (очень важен!)

Потихоньку, полегоньку добрался я до самой затратной части строительства – отделки. Отделка дома производится, как правило после того как:
Фото 18

- выполнена коробка дома с крышей и кровлей;
- закрыт внешний периметр, позволяющий отсечь атмосферные осадки, ветер, животных и насекомых;
- произведен ввод (и вывод) в дом всех инженерных коммуникаций и произведена их полная или частичная внутренняя разводка.

И только после можно производить отделочные работы с наименьшими финансовыми потерями. Отделку я условно делю на черновую (подготовительную) и чистовую (завершающую).

Из этих двух видов самым важным и ответственным является именно черновая!!!
Причина 1.
Материалы, применяемые для чистовой отделки (типа евроремонт) подразумевают, вы не поверите:
- наличие идеально ровных поверхностей отклонения не более 1мм на 2 м в любом направлении;
Ламинат3
- наличие минимальных отклонений не более 1-2 мм на 1 пог.м. по вертикали
8
и 0-1 мм на каждый погонный метр по горизонтали;

- наличие перпендикулярных сопряжений стен, перегородок, коробов и пр.

По другому они просто не собираются, не клеятся и не стыкуются ровно и красиво, а иногда вообще невозможно осуществить монтаж, а зачем делать плохо, долго и с трудностями?

Невыполнение этих условий приведет к катастрофической потери времени, сил, денег и качества!
Причина 2.
Материалы, применяемые для чистовой отделки намного (в разы!!!) дороже по стоимости 1 м2 поверхности. А как мы знаем стоимость коробки – это только 30% от стоимости дома.

Возьмем для примера мой дом (цены ориентировочные) Я для себя веду подсчет нарастающим итогом расходов на дом, туда входит все, имеющее отношение к строительству и участку, на 1.05.2016 г. сумма составляет 3 300 000 рублей. И осталось, приблизительно еще 200 000 по максимуму для завершения всего строительства под ключ. Итого 3,5 млн. рублей.
КОРОБКА
окна2
1. Фундамент – 40 000
2. Стены – 140 000
3. Перекрытия – 50 000
4. Крыша, кровля – крыша 20 000, кровля 30 000 = 50 000.
5. Лестница – 400 000
6. Окна, двери, решетки – 150 00 рублей
КОММУНИКАЦИИ

Газ 120 000,Фото0104
вода-канализация – 50 000, 100_5744
электричество – подключение со шкафом 60 000, 9
внутрянка 100 000.водяная станция


Итого, что мы видим:

1.Коробка дома = 850 000 рублей (24%)
2. Коммуникации – 330 000 рублей (10%)
3. Участок – 100 000 по максимуму (3%)
3. Отделочные и изоляционные работы: 3 500 000 – 850 000 – 330 000 – 100 000 = 2 220 000 рублей (63%)


Как говорится "комментарии излишне" 63% предполагают очень бережное и грамотное расходование средств и профессиональный поход к производству работ. А как сделать так, чтобы не было больно за бесцельно потраченные годы и миллионы,попробую рассказать подробно.
горе-строитель8


п.1 Принятие решения http://allowerdy.livejournal.com/2235.html
п.2.1. Покупка участка http://allowerdy.livejournal.com/2529.html
п.2.2. Считаем деньги http://allowerdy.livejournal.com/2677.html
п.2.2. Считаем деньги (отступление) http://allowerdy.livejournal.com/3356.html
3. НАЧАЛО:
п.3.1. Принципы и правила строительства http://allowerdy.livejournal.com/2947.html
п.3.2. Проектирование – Что делать? http://allowerdy.livejournal.com/3603.html
п.3.3. Проектирование - как делать? http://allowerdy.livejournal.com/4876.html
п.3.4. Косяки проекта http://allowerdy.livejournal.com/5368.html
п.3.5. Плюсы проекта http://allowerdy.livejournal.com/5678.html
4. НУЛЕВОЙ ЦИКЛ
п.4.1. Инструменты. Чем строить. http://allowerdy.livejournal.com/6048.html
п.4.2.Техника безопасности и противопожарная безопасность. http://allowerdy.livejournal.com/6650.html
п.4.3. Братья наши меньшие и совсем не званные http://allowerdy.livejournal.com/6867.html
п.4.4. Участок, дорожки, отмостка, дренаж. http://allowerdy.livejournal.com/7110.html
п.4.5. Колодцы, забор, ворота, навес. http://allowerdy.livejournal.com/7586.html
п.4.6.1 Фундамент. Теория. Дорого. http://allowerdy.livejournal.com/8342.html
п.4.6.1 Фундамент. Теория. Дешево http://allowerdy.livejournal.com/8521.html
п.4.7. Пол 1-го этажа. http://allowerdy.livejournal.com/8956.html
5. КОММУНИКАЦИИ
5.1. Электричество, вызывная связь, сигнализация. http://allowerdy.livejournal.com/9075.html
5.2. Газ http://allowerdy.livejournal.com/9392.html
5.3. Вода – канализация http://allowerdy.livejournal.com/9654.html
5.4. Отопление – вентиляция http://allowerdy.livejournal.com/10047.html
5.5. Гидро, тепло, паро – изоляции (1 часть) http://allowerdy.livejournal.com/12389.html
(2 часть) http://allowerdy.livejournal.com/12579.html
(3 часть) http://allowerdy.livejournal.com/12843.html
6.КОРОБКА
6.1. Отделка фасада. (1 часть) http://allowerdy.livejournal.com/14318.html
(2 часть) http://allowerdy.livejournal.com/14595.html
(3 часть) http://allowerdy.livejournal.com/15339.html
(4 часть) http://allowerdy.livejournal.com/15592.html
6.2. Крыша, кровля (1 часть) http://allowerdy.livejournal.com/16212.html
(2 часть) http://allowerdy.livejournal.com/16449.html
6.3. Перекрытия. http://allowerdy.livejournal.com/16839.html
6.4. Стены. (1 часть) http://allowerdy.livejournal.com/13539.html
(2 часть) http://allowerdy.livejournal.com/13623.html
6.5 Лестница http://allowerdy.livejournal.com/11652.html
6.6. Окна, двери, решетки (1 часть) http://allowerdy.livejournal.com/17258.html
(2 часть) http://allowerdy.livejournal.com/18145.html
6.7. Перегородки (шумоизоляция) http://allowerdy.livejournal.com/19709.html

9.ЗАКЛЮЧЕНИЕ
9.1. Лирические отступления
Про дизайнеров, деньги и радости жизни… http://allowerdy.livejournal.com/19709.html
9.2. Я его слепила из того, что было
9.2.1. Колодец http://allowerdy.livejournal.com/20368.html
9.2.2. Альпийская горка http://allowerdy.livejournal.com/20800.html
9.2.3. Аквариум для лентяя http://allowerdy.livejournal.com/21030.html
9.2.4. Гараж http://allowerdy.livejournal.com/21752.html
9.3. Среда обитания ребенка.
9.3.1. Песочница http://allowerdy.livejournal.com/22663.html
Tags: дом своими руками, нет денег хочу свой дом, черновая отделка
Subscribe

Recent Posts from This Journal

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 1 comment